El tema de los alquileres de locales compartidos entre diferentes profesionales o también denominado coworking, en el ámbito fiscal, es relativamente reciente, por lo que constantemente la Agencia Tributaria publica novedades fiscales sobre los rendimientos obtenidos de este tipo de contratos de arrendamiento.
En los últimos años, muchos contribuyentes han percibido las costas procesales por ganar pleitos en los tribunales, en su mayor parte contra las entidades bancarias por las famosas clausulas suelo o gastos hipotecarios.
Para este ejercicio del 2018, se han aprobado nuevas deducciones y se han ampliado algunas de las deducciones ya existentes. A continuación te las detallamos.
- Se incorpora una nueva deducción para aquellos contribuyentes que tengan al resto de la unidad familiar en otro Estado de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, de manera que la cuota se equipare a la que tendrían si todos residieran en España.
Hoy comienza el plazo de presentación de la Declaración de la Renta del ejercicio 2018, que se prolongará hasta el 1 de julio y, os iremos dejando información relevante a tener en cuenta para la confección de la declaración para este año, a lo largo de estas semanas.
Este tipo de alquileres se ha puesto muy de moda en las grandes ciudades. Consiste en alquilar en un mismo inmueble consultorios o despachos a diferentes profesionales donde se incluyen servicios de recepción, secretaria, limpieza, suministros, etc. Es muy común en el ámbito sanitario y de servicios profesionales,
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha asestado un duro golpe a la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, en relación con las desproporcionadas sanciones por el incumplimiento de presentación en plazo del modelo 720 de declaración de bienes y derechos situados en el extranjero.
La Dirección General de Tributos ha publicado la consulta vinculante número V3151/2018 de fecha 11 de diciembre de 2018, en la que reconoce la aplicabilidad de los beneficios fiscales aprobados por las Comunidades Autónomas a aquellos sujetos pasivos que no sean residentes en la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo en base a los siguientes argumentos:
En estos momentos en que el precio del alquiler de la vivienda se ha elevado por las nubes en las grandes ciudades, comienzan a aparecer viviendas divididas en varios apartamentos y, locales reconvertidos a viviendas que cuentan con todos los servicios de vivienda para destinarlo al alquiler turístico.
Una vez finalizado el ejercicio 2018, nos interesa conocer cuales han sido los beneficios del ejercicio y obtener la mayor eficiencia fiscal en el Impuesto sobre Sociedades, para ello tenemos que tener claro que gastos podremos considerar como deducibles a efectos del Impuesto sobre Sociedades. A continuación, señalamos un nuevo criterio que puede permitirnos aumentar el gasto deducible obteniendo una mayor eficiencia y mayores beneficios.
Hoy finaliza el plazo para presentar el modelo 232 relativo a las operaciones vinculadas y operaciones relacionadas con paraísos fiscales.
La Agencia Tributaria con este modelo pretende principalmente estrechar el cerco a las operaciones vinculadas y observarlas con lupa para determinar si se cumple con la norma de que se realicen a valor de mercado como si fueran partes independientes las que realizan la operación.
